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TOWSYでは大阪のタワーマンションの情報を豊富に取り扱っております。
タワーマンションの購入は、人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
そんな一世一代の買い物を任せるなら信頼のおける不動産会社を選ぶべきです。
私たちは梅田に実店舗がある大阪の不動産に精通した不動産会社ですので、物件やエリアの将来性、価格相場や周辺の環境など、物件情報からは読み取れない情報までお伝えすることができます。
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Faq
よくある質問
- サラリーマンでもタワーマンションを購入することはできますか？
- タワーマンションは通常のマンションと比べて高額なものが多いです。
収入と価格、頭金の額と月々のローンの支払額、そしてマンションの維持費の兼ね合いによって変わってきますので、一概に「購入できる」「購入できない」と言い切ることはできません。
詳細なシミュレーションをしたい方はぜひお問い合わせください。
- タワーマンションの相場はどれくらいですか？
- 大阪では新築で6,000万円程度が平均価格ですが、2億円を超えるタワーマンションも存在します。
中古では、階数にもよりますが2,000万～2億円程度が相場です。
- タワーマンションの維持費はどれくらいかかりますか？
- 主に、管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税がかかってきます。
管理費の相場は15,000円ほど、修繕積立費は地域差がありますが、5,000～10,000円程度が一般的です。
車を所有している場合は、毎月駐車場代がかかります。近隣の駐車場の相場にも影響するため、中心部であれば月50,000円程度請求されることもあるでしょう。
固定資産税は毎年1月1日時点の所有者に請求され、自治体の管理の下で決定された不動産の評価額によって増減します。
計算式は以下の通りです。
固定資産税額＝固定資産税評価額×本則税率1.4％
- 投資目的、居住目的どちらでも大丈夫ですか？
- もちろん大丈夫です。タワーマンションを購入する目的は様々です。弊社は居住用不動産を取り扱いつつも、投資目的での不動産購入を支援することも行なっております。不動産投資が初めてという方でも安心してご相談ください。